Description de l'offre

Au coeur d'un village situé à 10 mn de Cambrai / 20 mn de Douai / 4km de E-Valley, vous attend cette maison familiale individuelle de 5 chambres refaite à neuf avec charme et équipement complet. Elle se compose: Au rez de chaussée : - Cuisine/Séjour/Salon de 72 m² ( cusine meublée, équipée ) - wc/Cellier de 3,54 m² - Cave de 26,36 m² voutée Au 1er étage : - Palier de 14,40 m² avec accès balcon de 18 m² (porte-fenêtre), desservant : - Une chambre avec dressing de 24 m² - Une salle de bain de 6,87m² avec douche Italienne, meuble 2 vasques, emplacement lave linge. - wc - 2 ème chambre de 12 m² - 3 ème chambre de 10,36 m² Au 2ème étage : - Pièce à vivre de 23 m² (chambre/coin détente/salle de jeux) - Salle de bains de 5 m² (baignoire, meuble 1 vasque, wc) - 5ème chambre de 18 m² Cette charmante demeure est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation avec production d'eau chaude), d'un poêle à granulés. Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets électriques dans toute la maison, isolation à neuf, toiture neuve, hauteur sous plafond de 2,73 m. Accès cour par un portail et portillon en fer forgé (ouverture électrique), emplacement intérieur pour 3 voitures, terrasse de 18 m² avec barbecue, une cave extérieur de 30 m². Taxe foncière de 313 euros. Ecoles primaires dans le village, arrêt de bus face à la maison, espace chemins verts pour les randonnées, terrain de foot. Je vous attends dans la joie et la bonne humeur pour vous faire visiter cette charmante maison ! Me contacter au : 0628401893 ou karine.fournival@amaliafrance.fr

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