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Exclusivité : Immeuble de rapport à Ligny en Cambrésis

Prix 179 000

Description de l'offre

Cet immeuble de rapport de 339 m² à 5' de Caudry se compose : - d'un appartement de type T5 de 102 m² avec salon/séjour, coin cuisine, salle de bains et 2 chambres. - d'un appartement de type T8 de 161 m² avec salon/séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, 2 bureaux et une petite cour de 20 m². - d'un appartement de type T3 de 76 m² avec salon/séjour, coin cuisine, salle de bains, une grande chambre et de deux bureaux. Menuiserie en double vitrage avec volets roulants, tout à l'égout, chauffage et eau chaude sanitaire au gaz sauf T3 électrique Local poubelle de 7 m² et parties communes de 20 m² Compteurs individuels. Les 3 appartements sont actuellements loués. Les revenus locatifs sont de 1670 €/mois (20 040 €/an net). Avec un rendement supérieur à 11%. La taxe foncière est de 1 312 € (taxe ordures ménagères incluse). Prix 179 000 € HAI Mandat 5206 N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre écoute. Frédéric LESOIN AMALIA 06 37 84 86 99 ou frederic.lesoin@amaliafrance.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 179 000 €
Référence LFVIM990004900
Type de bien Immeuble
Code postal 59191
Ville Ligny-en-Cambrésis
Surface habitable (m²) 339 m²
Surface loi Carrez (m²) 339 m²
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave NON
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Taxe foncière annuelle 1 312 €
DPE
DPE
Label Value

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