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Magnifique pavillon individuel 198 m2

Prix 405 000

Description de l'offre

Sur l'axe Cambrai/Valenciennes, alliance entre le moderne et le contemporain, ce pavillon individuel bâti sur 846 m² vous séduira. Cette belle bâtisse construite avec des matérieux nobles vous offre 198 m² habitables. En rentrant, vous disposerez d'un grand hall d'entrée donnant sur le salon/séjour de 49 m² avec sa cheminée insert bois pour des moments chaleureux et cosi et sur sa magnifique cuisine de 18 m² avec accès au cellier. Une chambre avec dressing de 13,5 m² donnant sur la salle de bains. Le sous-sol est accessible par la cuisine avec un très grand volume de 80 m² pour 4 voitures et sa cave à vin. À l'étage, un beau palier de 12 m² donnant sur 3 grandes chambres de plus de 15 m² et une grande suite parentale de 30,5 m². Maison très bien isolée, avec menuiserie en double vitrage et volets électriques sur l'ensembre du bien. Chauffage central au gaz et climatisation résersible. Tout à l'égout. Le système de surveillance vous sécurisera lors de vos promenades, à 2 pas de la vallée de l'Escaut. Proche de toutes les commodités et de l'autoroute axe Cambrai/Valenciennes, ce bien habitable de plain pied est unique par ses volumes et ses prestations. Une visite s'impose si vous cherchez une telle prestation. Taxe foncière 850€ Mandat : 5062 N'hésitez pas à me contacter pour d'éventuelle renseignements. Votre conseiller immobilier AMALIA Frédéric LESOIN frederic.lesoin@amaliafrance.fr 06 37 84 86 99

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 405 000 €
Référence LFVMA990004753
Type de bien Maison
Code postal 59300
Ville Valenciennes
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 846 m²
Surface loi Carrez (m²) 198 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Au sol, Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2012
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,53 %
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

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