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UNIQUEMENT CHEZ AMALIA

Prix 198 900 €

Description de l'offre

UNIQUEMENT CHEZ AMALIA!! PROCHE CAMBRAI Maison de village individuelle briques avec grange bâtie sur 1800m² de terrain clos offrant 175m² au sol (145m² habitables environ) comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, salon 27m² avec poele, cuisine équipée 17m² ouverte sur salle à manger 24m², couloir, salle de douche 7m² avec double vasque, WC, buanderie/chaufferie; - à l'étage: accès par 2 paliers et 2 escaliers distincts (pas d'enfilade), 4 chambres mansardées (32m², 22m², 11m² et 11m² au sol) dont une avec dressing. Cave, grange 160m² (ancienne porcherie), portail motorisé, parking macadam avec carport, jardin clos. Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage bois avec volets électriques, panneaux photovoltaiques avec contrat de revente générant une rente annuelle de 1600€ (valable jusqu'en 2031). TRES BON ETAT GENERAL!! GROS POTENTIEL AVEC GRANGE!! Mandat n°4420 Contactez votre conseiller immobilier Mr Raymond ASO au 06 45 47 22 05

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	198 900 €
Référence	ARVMA120004004
Type de bien	Maison
Code postal	59400
Surface habitable (m²)	145 m²
surface terrain	1 809 m²
Surface loi Carrez (m²)	145 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Poêle
Format de chauffage	Central, Individuel
Nombre de garage	2
Nombre de parking	6
Exposition	EST
Année de construction	1930
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	198 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,68 %
Taxe foncière annuelle	530 €